Projektbeschreibung
Im beliebten Neubaugebiet von Bad Wimpfen entstehen 12 attraktive Neubauwohnungen mit moderner Einbauküche, welche vom bekannten Bauträger 4U Deutsch Wohnbau GmbH bis Ende Sommer 2025 schlüsselfertig errichtet werden. Das moderne 12-Familienhaus verfügt über eine Tiefgarage mit hintereinanderliegenden Parkplätzen sowie zwei Garagen mit Außenstellplätze im Erdgeschoss. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage. Niedrige Balkon- oder Terrassenschwellen sowie der bodentief geflieste Duschbereich garantieren mehr Wohnkomfort. Namhafte Hersteller wie z.B. Hansgrohe und/oder Villeroy & Boch, veredeln die Wohlfühl-Bäder, welche mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen nach Mustervorlage ausgestattet werden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche an eine PV-Anlage gekoppelt ist. Durch eine Fußbodenheizung mit Einzelregulierung, ist das perfekte Raumklima garantiert. Die dreifach verglasten energetischen Kunststofffenster erhalten alle elektrischen Rollläden. Durch die energieeffiziente Bauweise werden Nebenkosten geschmälert.
Detaillierte Informationen können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Das Neubauvorhaben verspricht höchste Lebensqualität und bietet für Jung und Alt ein hochwertiges und zeitgemäßes zu Hause.
Lagebeschreibung
Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt.
Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und die erlebbare Natur, ob im Kneippbecken oder im Kurpark.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Matthias Gelser
IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Volksbank Immobilien1
2
3
1
bezugsfrei Ende Sommer 2025
2
Fußbodenheizung
3
Einbauküche
1
2
1
Gehobene Ausstattung
2
Zentrale Lage
1
2
1
Wärmepumpe mit PV-Anlage
2
Barrierefrei mit Personenaufzug
Volksbank Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 24
74613 Öhringen
+49 7941 647 05 0
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