Immobilie verkaufen

Kostenlose Immobilienbewertung bei einem Verkauf
Wir analysieren umfassend unter Berücksichtigung der Lage, Objektzustand und aktuellen Marktentwicklungen Ihre Immobilie. Daraus ergibt sich unsere transparente Immobilienbewertung mit dem ermittelten Marktwert. Zusätzlich bieten wir eine individuelle Beratung, die ein persönliches Gespräch, die Erläuterung der Ergebnisse und die Bekanntgabe strategischer Empfehlungen, umfasst. Wir kümmern uns um die Beschaffung aller nötigen Unterlagen, um den Verkauf zu erleichtern.
Professionelle Vermarktung
Wir identifizieren die richtige Zielgruppe, die Ihr Objekt benötigt. Des Weiteren erstellen wir verkaufsfördernde Werbeunterlagen, wie zum Beispiel ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotografien und ansprechenden Texten für die ideale Präsentation Ihrer Immobilie. Um mehr Reichweite zu genieren nutzen wir auch Immobilienportale und Social Media sowie lokale Netzwerke.
Verhandlungen
Unser erfahrenes Team hilft Ihnen kompetent bei der Festlegung des Preises und der Vertragsbedingungen. Unser Vertriebsprozess wird mithilfe bester Strategien zur Preisanpassung erstellt, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen und gleichzeitig die Verhandlungsrisiken zu verringern. Darüber hinaus führen wir transparente und offene Gespräche mit allen Beteiligten zur Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs.
Abwicklung (Treuhand)
Für eine sichere Zahlungsabwicklung gewährleisten wir eine sichere und vertrauensvolle Transaktion innerhalb unserem Treuhandservice. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Prüfung aller notwendigen Verträge. Mit unserer professionellen Betreuung gestalten wir alle Schritte während des gesamten Abwicklungsprozesses transparent.
Abschluss
Alles in allem übernehmen wir die notwendigen Schritte für eine reibungslose Eigentümerübergabe. Schließlich sind wir auch nach dem Verkauf gerne für Sie da, beispielsweise für die Übermittlung des Eigentumswechsels oder ähnliche Formalitäten. Darüber hinaus nutzen wir Kundenfeedback, um unseren Service weiterzuentwickeln und genügend Qualität zu bieten.
Vermietungsservice
Unsere umfassende Mietwertermittlung umfasst die marktgerechte Bewertung, um die optimalen Mietpreise zu ermitteln. Unser professionelles Mietermanagement sichert Ihnen auch die sorgfältige Auswahl und Überprüfung aller Mieter für die Qualität Ihrer Vermietung ab. Außerdem helfen wir Ihnen auch bei Ihren Fragen rund um die Instandhaltung, Mietanpassungen, und Vertragsverhandlungen.

Vermietungsservice

Ihre Zeit ist kostbar, darum kümmern wir uns um die Vermietung Ihrer Wohnimmobilie! Damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Weitere Informationen

Immobilienbewertung

Eine Immobilienbewertung ist entscheidend, um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Jetzt kontaktieren

Immobilien kaufen

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, ist es wichtig, sich zunächst umfassend beraten zu lassen.

Weitere Informationen

Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular!

Name *

Telefon

E-Mail *

Nachricht *

Ich bin damit einverstanden, dass die Volksbank Immobilien GmbH meine Angaben zur Kontaktaufnahme zum Zwecke Immobilien verkaufen und einem möglicher Verkauf einer Immobilie verarbeiten darf. Ihre Daten werden nach Wegfall des Verarbeitungszwecks spätestens jedoch nach 6 Monaten gelöscht. *

Ich bin damit einverstanden, dass die Volksbank Immobilien GmbH Ihre Angaben für Ihr Anliegen, die Beantwortung von Fragen bzw. zur Kontaktaufnahme mit Ihnen verwenden dürfen. Die Speicherung Ihrer Daten erfolgt hierzu in unserem Maklerprogramm. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn geltende Datenschutzvorschriften rechtfertigen eine Übertragung oder wir gesetzlich bzw. aufsichtsrechtlich hierzu verpflichtet sind. *

2 + 5 = ?Bitte löse die Gleichung. Diese Maßnahme dient der Abwehr von Spam *

Zurück Weiter

1 2 3 4 5 6

Volksbank Immobilien GmbH

+49 7941 647 05 0
infos@vb-groups.de

FAQ

Benötige ich einen Energieausweis um eine Immobilie zu verkaufen?

Ja, beim Verkauf oder der Vermietung muss zwingend ein Energieausweis vorliegen.

Welche Modernisierungsmaßnahmen erhöhen den Immobilienwert?

Modernisierungsmaßnahmen können den Wert einer Immobilie erheblich steigern. Zu den Effektivsten gehören: Der Austausch von Fenstern und Türen zur Verbesserung der Energieeffizienz, die Erneuerung von Bodenbelägen, eine zeitgemäße Küchenrenovierung, die Modernisierung von Badezimmern, die Aufwertung des Außenbereichs sowie eine optimierte Raumaufteilung, beispielsweise durch einen offenen Grundriss. Mit gezielten Maßnahmen lässt sich nicht nur der Immobilienwert nachhaltig steigern, sondern auch die Attraktivität für potenzielle Käufer deutlich erhöhen.

Was beeinflusst den Preis einer Immobilie?

Der Wert einer Immobilie wird von einer Vielzahl an Faktoren beeinflusst, die sowohl objektive als auch subjektive Aspekte umfassen. Zu den zentralen Einflussgrößen gehört die Lage, die sich sowohl in der Mikrolage – wie der unmittelbaren Nachbarschaft – als auch in der Makrolage – wie der regionalen Infrastruktur und wirtschaftlichen Entwicklung – widerspiegelt. Ebenso spielt der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle, insbesondere im Hinblick auf durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, die den technischen Standard und die Energieeffizienz verbessern können.

Welche Unterlagen benötige ich beim Verkauf einer Immobilie?

Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie benötigen Sie eine Reihe wichtiger Unterlagen. Dazu zählen der Energieausweis, Grundrisse, Baupläne sowie die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan. Bei Eigentumswohnungen in verwalteten Objekten sind zusätzlich der Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Abrechnungen von zentraler Bedeutung. Weitere essenzielle Dokumente sind ein aktueller Grundbuchauszug, die Wohnflächenberechnung und eine amtliche Flurkarte. Diese Unterlagen gewährleisten, dass potenzielle Käufer umfassend informiert sind und eine fundierte Entscheidung treffen können.

Warum ist ein Immobilienmakler beim Verkauf die richtige Wahl?

Ein Immobilienmakler ist die richtige Wahl, da er über aktuelle Marktkenntnisse verfügt und in der Region gut vernetzt ist. Er bietet eine individuelle Betreuung und persönlichen Kontakt, was eine maßgeschneiderte Beratung ermöglicht. Zudem ist der Makler vor Ort präsent und kennt sich mit den erforderlichen Unterlagen sowie den entsprechenden Anlaufstellen aus, wodurch er den Verkaufsprozess kompetent begleiten kann. Ebenfalls kennt sich ein kompetenter Makler bei der Erstellung des Kaufvertrages rechtlich sehr gut aus und begleitet Sie umfassend beim Verkaufsprozess.