Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und schönem Ausblick

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche vereint ein besonderes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Das im Jahr 1991 erbaute Objekt bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch seinen individuellen Charakter.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick ins Umfeld. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der freien Aussicht einlädt.

Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein modernes Wohngefühl mit besonderem Flair.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Zusätzlichen Komfort bieten eine zur Wohnung gehörende Garage sowie ein eigener Kellerraum, die praktische Abstell- und Nutzflächen schaffen.

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung, den Balkon mit schönem Ausblick sowie die begehrte Kombination aus Maisonette-Charakter, Garage und Keller. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine besondere Wohnung mit Wohlfühlfaktor suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Künzelsau. Die Kreisstadt des Hohenlohekreises bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus finden sich in Künzelsau zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und beruflichen Bildungseinrichtungen. Auch die Hochschule Heilbronn, Campus Künzelsau, trägt zur Attraktivität des Standorts bei.

Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft des Kochertals bieten einen hohen Erholungswert. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Wirtschaftsstandorte der Region schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und vielfältigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnlage besonders attraktiv.