Attraktive Eigentumswohnung mit hervorragender Vermietbarkeit

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Nürnberg. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken in zentraler Lage.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karl-Bröger-Straße im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den schnellen Anschluss an die wichtigsten Verkehrsachsen ist die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Studenten und Stadtliebhaber besonders attraktiv.

Ausstattung

- 1-Zimmer-Wohnung
- Baujahr 1993
- Balkon
- Personenaufzug
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Wohnanlage
- Zentrale Lage in Nürnberg
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger