Exklusive 4 Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in Gaisbach zu vermieten!

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem modernen Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der rund 38 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum großen Balkon ermöglicht – der ideale Ort, um den Feierabend oder sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Der private Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die zusätzlichen Platz schätzen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnanlage wurde barrierearm konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnung bringt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Haselhöhe im Künzelsauer Stadtteil Gaisbach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig lädt die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Durch die Nähe zur Künzelsauer Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten Kupferzell, Niedernhall, Öhringen und Schwäbisch Hall profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung. Darüber hinaus zählt Gaisbach zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten der Region und ist insbesondere durch die Unternehmensgruppe Würth als attraktiver Arbeitsstandort bekannt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke macht diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.

Ausstattung

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Überdachter Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Bad und WC
• Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Barrierearmer Zugang
• Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Sonstige Angaben

- Besichtigungstermine auf Anfrage möglich