3-Zimmer Neubauwohnung in exklusiver Lage

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Studiowohnung über zwei Etagen vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme und einer großzügigen, offenen Raumgestaltung. Im Herzen von Öhringen gelegen, bietet sie ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Das hochwertige Neubauvorhaben umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage mit Duplex-Parkern, Außenstellplätze sowie einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Für hohen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Video-Gegensprechanlage. Hochwertige Parkettböden und ein modernes Tageslichtbad runden die attraktive Ausstattung ab.

Lage

Öhringen Ihr Schlüssel zum neuen Eigenheim! Als attraktiver Wohnort umfasst die Stadt Öhringen heute ein großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe machen die Große Kreisstadt zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort. Problemlos ist die Stadt auch auf dem Schienenweg mit der Bahn und der Stadtbahn, mit einer Verbindung bis nach Karlsruhe oder Heilbronn, zu erreichen. Die Autobahn A6 grenzt direkt an der beliebten Stadt an. Öhringen verfügt in vielen Bereichen über eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, eine große Auswahl an Gaststätten, sodass es keine Versorgungslücken gibt. Beispielsweise erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Realschule oder den Kindergarten. Ebenfalls bietet die Stadt viele verschiedensten Freizeitmöglichkeiten an. Im Sommer können Sie zu Fuß eine Abkühlung im Freibad oder im Winter einen Saunaaufguss im Hallenbad genießen. Der Hofgarten, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt zum Spaziergang oder zum gemütlichen Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst, von der tollen und abwechslungsreichen Stadt Öhringen.

Ausstattung

- 2 Gebäuden
- 20 Wohneinheiten
- 4 Studiowohnungen
- 2- bis 4-Zimmer
- Duplexparker in der Tiefgarage und Außenstellplätze
-Parklift zur Tiefgarage
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Die veröffentlichten Bilder sind teilweise KI-generierte Visualisierungen und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung eines möglichen Ausstattungs- und Gestaltungskonzepts. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind ausschließlich die Baubeschreibung, die Vertragsunterlagen und die genehmigten Planunterlagen.