Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von Satteldorf- Sattelweiler.
Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1964 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 164 m². Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, Familien mit Platzbedarf oder Interessenten, die den Charakter eines klassischen Landhauses erhalten und nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten.
Das weitläufige Grundstück mit rund 1.280 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Scheune bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobby, Werkstatt, Lagerflächen oder eine mögliche Umnutzung – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Wünschen und modernen Standards zu schaffen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Birkachring im Satteldorfer Teilort Sattelweiler, einer ländlich geprägten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und naturnahem Umfeld.
Die Gemeinde Satteldorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A6 und die kurze Entfernung nach Crailsheim machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig genießen Bewohner die Ruhe und den hohen Erholungswert des ländlichen Wohnens.

Ausstattung

- Großzügige Wohnfläche von ca. 164 m²
- Weitläufiges Grundstück mit ca. 1.280 m²
- Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung durch Anbau im Jahr 1964
- Attraktives Potenzial für Sanierung und Modernisierung
- Ideal für Familien, Handwerker oder Investoren
- Ländliche Wohnlage mit guter Anbindung
- Gewölbekeller
- Balkon