Reserviert: Wohnen im Grünen - Eigenheim in Klepsau

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit ca. 200m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großes Platzangebot. Die Immobilie eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit mehrere Wohn- und Schlafräumen. Besonders hervorzuheben sind die 4 Garagenstellplätze sowie der zusätzliche Keller, der außergewöhnlich viel Stell- und Lagerfläche bietet.
Ein zusätzlicher Anbau wurde bislang für die Hühnerhaltung genutzt und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten als Abstellfläche, Hobbyraum oder für Tierhaltung.
Dieses Haus bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause mit besonderem Charme und großem Entwicklungspotenzial schaffen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Straße " Im Berglein" im Ortsteil Klepsau, einen ruhigen Wein- und Wohndorf der Stadt Krautheim im Hohenlohekreis. Die Straße liegt in einem überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Wohngebiet. Die erhöhte Lage am Rand des Jagsttals bietet ein attraktives Wohnumfeld mit Nähe zur Natur und Ausblicke in die umliegenden Weinberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

- Grundstücksgröße 835m²
- Wohnfläche ca. 200m²
- Kaufpreis von 229.000€
- 4 Garagenstellplätze
- Baujahr 1972
- Ölheizung
- Haus wird leer geräumt

Sonstige Angaben

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