Idyllisches Einfamilienhaus in Waldenburg mit Doppelgarage und Garten zu verkaufen!

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und ein familienfreundliches Umfeld. Auf einem ca. 898 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 149,66 m² viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit Garten legen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein einladendes Wohngefühl. Der im Jahr 1998 realisierte Anbau erweitert das Erdgeschoss um ein zusätzliches Zimmer und schafft noch mehr Flexibilität – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Specksteinofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert, das Badezimmer im Jahr 2016 modernisiert und der Keller 2020 umfassend renoviert. Dort stehen neben einer Sauna mit Dusche auch eine Werkstatt sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine unterirdische Regenwasserzisterne, die eine nachhaltige Bewässerung des Gartens ermöglicht.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig genügend Spielraum, um eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Die ruhige Lage in Waldenburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waldenburg im Hohenlohekreis. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Der großzügige Garten und die verkehrsarme Lage schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Waldenburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Hohenloher Landes. Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Dank der günstigen Anbindung an die A6 sind die Städte Schwäbisch Hall, Öhringen, Künzelsau und Heilbronn bequem erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte.

Sonstige Angaben

- Besichtigungstermine sind auf Anfrage möglich
- Einzug: Ende diesen / Anfang nächsten Jahres