Erstbezug: Geräumige Studiowohnung Mitten in Öhringen

Beschreibung

Diese besondere Studiowohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit ihrem außergewöhnlichen Charme, großzügigen ca. 120 m² Wohnfläche und einem offenen Wohnkonzept. Hier verbinden sich modernes Wohnen, stilvolle Architektur und ein einzigartiges Raumgefühl zu einem besonderen Zuhause.

Das hochwertige Neubauvorhaben im Herzen von Öhringen umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten. Eine Tiefgarage mit Duplex-Parkern sowie ein Personenaufzug bieten hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab.

Hochwertige Parkettböden, ein modernes Tageslichtbad und die großzügige Raumgestaltung schaffen eine Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Lage

Öhringen Ihr Schlüssel zum neuen Eigenheim! Als attraktiver Wohnort umfasst die Stadt Öhringen heute ein großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe machen die Große Kreisstadt zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort. Problemlos ist die Stadt auch auf dem Schienenweg mit der Bahn und der Stadtbahn, mit einer Verbindung bis nach Karlsruhe oder Heilbronn, zu erreichen. Die Autobahn A6 grenzt direkt an der beliebten Stadt an. Öhringen verfügt in vielen Bereichen über eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, eine große Auswahl an Gaststätten, sodass es keine Versorgungslücken gibt. Beispielsweise erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Realschule oder den Kindergarten. Ebenfalls bietet die Stadt viele verschiedensten Freizeitmöglichkeiten an. Im Sommer können Sie zu Fuß eine Abkühlung im Freibad oder im Winter einen Saunaaufguss im Hallenbad genießen. Der Hofgarten, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt zum Spaziergang oder zum gemütlichen Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst, von der tollen und abwechslungsreichen Stadt Öhringen.

Ausstattung

- 2 Gebäuden
- 20 Wohneinheiten
- 4 Studiowohnungen
- 2- bis 4-Zimmer
- Duplexparker in der Tiefgarage und Außenstellplätze
-Parklift zur Tiefgarage
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Die veröffentlichten Bilder sind teilweise KI-generierte Visualisierungen und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung eines möglichen Ausstattungs- und Gestaltungskonzepts. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind ausschließlich die Baubeschreibung, die Vertragsunterlagen und die genehmigten Planunterlagen.