Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück – ideal für Pferdehalter

Beschreibung

Das im Jahr 1977 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.419 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 230 m². Schräg gegenüber von dem Wohnhaus befindet sich eine Grünfläche die man als Garten oder Pferdewiese benutzen kann. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 66 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, das Obergeschoss bietet ca. 96 m² mit drei Zimmern sowie einem Balkon, und im Dachgeschoss stehen ca. 68 m² mit zwei Zimmern zur Verfügung. Die Bäder wurden zwischen den Jahren 2017 bis 2019 modernisiert, während die Beheizung über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1999 erfolgt. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie eine Scheune mit angrenzendem Stall. Direkt neben dem Stall erstreckt sich eine großzügige Grünfläche, die sich ideal für Tierhaltung eignet und insbesondere Pferdebesitzern optimale Voraussetzungen bietet. Die Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Oberhof bei Künzelsau. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Künzelsauer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung stehen. Auch Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vor Ort vorhanden. Künzelsau bietet zudem als bedeutender Wirtschaftsstandort vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in den Alltag.