Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Im Nussbaumweg 1 in Öhringen wird ab dem 01.08.2026 eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Vermietung frei. Die Wohnung bietet mit etwa 117 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1100€, während die Warmmiete 1480€ beträgt. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was für zusätzliche Flexibilität und Komfort sorgt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten.

Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung, die sowohl städtisches Leben als auch Erholung bietet.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei Herrn Geiger unter martin.geiger@vb-hohenlohe.de.

Lage

Öhringen, die größte Stadt im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg, vereint Tradition und Moderne in einer einzigartigen Weise. Die Stadt liegt malerisch in der Region Heilbronn-Franken, etwa 25 Kilometer östlich von Heilbronn, und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.
Öhringen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region, geprägt von einer vielseitigen Unternehmenslandschaft und einer guten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn A6 (Mannheim–Nürnberg) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv. Der Bahnhof Öhringen bietet direkte Verbindungen in Richtung Heilbronn und Schwäbisch Hall, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Stadt ist ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von der sanften Hügellandschaft der Hohenloher Ebene und den Weinbergen, bietet Öhringen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 1100€ + Nebenkosten: 150€ + Heizkosten: 150€ + Stellplatz Außen: 50€ + Stellplatz Tiefgarage: 30€ = Warmmiete: 1480€