4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garten zu vermieten! Erstbezug

Beschreibung

Diese ca. 84 m² große Wohnung liegt mitten in Höchstberg und gehört zu einem Neubauprojekt, wo zwei moderne und attraktive Gebäude entstanden sind. Über einen offenen Treppenaufgang, der als Verbindung der beiden Gebäude dient, erhalten Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser wurden im Effizienzhaus Standard KfW 55 erbaut.
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen hervorragenden Schnitt und wird in einem gehobenen Ausstattungsstandard ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage, Dureco Wasserstopp-Böden und vieles mehr. Die Massivbauten verfügen über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume energiesparend mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
Zu der Wohnung gehören außerdem zwei TG-Stellplätze sowie ein Kellerraum. Eine Küche wird ebenfalls verbaut.

Lage

Die attraktive Immobilie liegt in Höchstberg, ein Stadtteil der Stadt Gundelsheim. Höchstberg liegt im Westen aus Sicht der Stadt Gundelsheim. Die Infrastruktur von Höchstberg ist ausgezeichnet: In nur 8 km erreichen Sie die Stadt Bad Friedrichshall
und in 15 km die Autobahnauffahrt in Neuenstadt am Kocher.
Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt mehrere Bushaltestellen. Der Bäcker ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Weiter sind einige Firmen in Höchstberg und im Umkreis angesiedelt.

Ausstattung

- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Dezentrale Lüftungsanlagen
- Dureco-Wasserstopböden
- 2x TG-Stellplatz
- Abstellraum im Keller
- Terrasse
- Aufzug
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)

Sonstige Angaben

- Bezugsfertig ab Mai
- Die TG-Stellplätze sind mit 2x70 € / Monat bereits in der Warmmiete berücksichtigt
- Ebenfalls ist die Küche mit 70 € bereits in der Kaltmiete mit eingerechnet