Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Beschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ellrichshausen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das ursprünglich im Jahr 1952 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Die wesentlichen und grundlegenden Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Je nach individuellem Anspruch sollten jedoch kleinere Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten eingeplant werden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch die vorhandene Fläche optimal genutzt wird. Ein im Jahr 1978 errichteter Anbau erweitert das Raumangebot zusätzlich und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Flachdachterrasse.
Das 738 m² große Grundstück überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch einen attraktiven Stahlwandpool ergänzt – perfekt für entspannte Sommertage im eigenen Zuhause. Eine überdachte Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich und ermöglicht gemütliche Stunden im Freien, unabhängig von der Witterung.
Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der Schwedenofen im Wohnbereich, der an kühleren Tagen angenehme Wärme spendet und das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter schützt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ellrichshausen, einem Teilort der Gemeinde Satteldorf im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit viel Natur und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die nahegelegene Stadt Crailsheim ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist günstig, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind.

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr 1952, umfassend modernisiert
- Wesentliche Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt
- Ca. 146 m² Wohnfläche
- Voll unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Anbau aus dem Jahr 1978
- Flachdachterrasse mit direktem Zugang
- Grundstück mit 738 m²
- Gepflegter Garten mit Stahlwandpool
- Überdachte Terrasse
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Carport