Helle und zentrale 2-Zimmer Wohnung
- Objektart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 97980
- Ort
- Bad Mergentheim
- ImmoNr
- 1028
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 180.000,00 €
- Baujahr
- 1927
- Endenergieverbrauch
- 53,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.08.2033
- Energieeffizienzklasse
- B
- Außen-Provision
- 3,57 inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 2,80m, die ein offenes und luftiges Raumgefühl schaffen.Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Videogegensprechanlage sowie der Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Lage
Bad Mergentheim liegt im malerischen Taubertal in Baden-Württemberg und ist bekannt für seine charmante Altstadt sowie die hervorragenden Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet.Die zentrale Lage von Bad Mergentheim ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahn A81, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Würzburg und Heilbronn gewährleistet. Zudem ist die Stadt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität in Bad Mergentheim. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter das berühmte Thermalbad, zahlreiche Parks und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Senioren macht.
Die Kombination aus historischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer naturnahen Umgebung macht Bad Mergentheim zu einem idealen Standort für Lebensqualität und Erholung.
Ausstattung
- 2016 saniert- Fernwärme
- separater Kellerraum
- Balkon
- zentrale Lage
- Raumhöhe bis zu ca. 2,80m
- 3-fach verglaste Fenster
- Vinylboden
