Moderne 4-Zimmer Studiowohnung in Öhringen

Beschreibung

Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf großzügigen ca. 96 m². Die attraktive Studiowohnung vereint ein offenes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und bietet damit ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.

Mitten im Herzen von Öhringen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 exklusiven Wohneinheiten. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und kurze Wege in die Innenstadt. Eine gemeinsame Tiefgarage mit Duplex-Parkern sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt jeweils über eine eigene, energieeffiziente Wärmepumpe. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung genießen Sie in allen Bereichen ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden bieten optimale Wärme- und Schalldämmung.

Für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort sind die Häuser mit modernen Video-Gegensprechanlagen ausgestattet.

Im Inneren überzeugt die Studiowohnung durch ihren großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Hochwertiges Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während das moderne Tageslichtbad mit stilvollen Bodenfliesen nach Mustervorlage höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot.

Lage

Öhringen Ihr Schlüssel zum neuen Eigenheim! Als attraktiver Wohnort umfasst die Stadt Öhringen heute ein großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe machen die Große Kreisstadt zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort. Problemlos ist die Stadt auch auf dem Schienenweg mit der Bahn und der Stadtbahn, mit einer Verbindung bis nach Karlsruhe oder Heilbronn, zu erreichen. Die Autobahn A6 grenzt direkt an der beliebten Stadt an. Öhringen verfügt in vielen Bereichen über eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, eine große Auswahl an Gaststätten, sodass es keine Versorgungslücken gibt. Beispielsweise erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Realschule oder den Kindergarten. Ebenfalls bietet die Stadt viele verschiedensten Freizeitmöglichkeiten an. Im Sommer können Sie zu Fuß eine Abkühlung im Freibad oder im Winter einen Saunaaufguss im Hallenbad genießen. Der Hofgarten, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt zum Spaziergang oder zum gemütlichen Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst, von der tollen und abwechslungsreichen Stadt Öhringen.

Ausstattung

- 2 Gebäuden
- 20 Wohneinheiten
- 4 Studiowohnungen
- 2- bis 4-Zimmer
- Duplexparker in der Tiefgarage und Außenstellplätze
-Parklift zur Tiefgarage
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Die veröffentlichten Bilder sind teilweise KI-generierte Visualisierungen und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung eines möglichen Ausstattungs- und Gestaltungskonzepts. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind ausschließlich die Baubeschreibung, die Vertragsunterlagen und die genehmigten Planunterlagen.