Endlich ankommen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung in Öhringen bietet auf rund 47 m² eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung, die sich besonders für Singles, Paare, Pendler oder Kapitalanleger eignet. Sie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer im Turmzimmer. Der Fußboden wurde 2025 mit neuem Laminat ausgestattet und sorgt so für ein modernes Wohngefühl. Eine praktischen Küche und ein gut erhaltener Sanitärbereich ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich bietet der großzügige Balkon die Möglichkeit, den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine gute Alltagstauglichkeit. Durch die solide Bauweise, die kompakte Wohnfläche und die verkehrsgünstige Anbindung ist die Wohnung vor allem für kleinere Haushalte geeignet, die eine gut erreichbare Wohnmöglichkeit in Öhringen suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Salbeiweg in Öhringen. Die familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A6 sowie weitere wichtige Verkehrsverbindungen. Durch die verkehrsarme Anliegerstraße verbindet der Standort eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung.