Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reiheneck
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 71229
- Ort
- Leonberg
- ImmoNr
- 985
- Wohnfläche
- ca. 124 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 262 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 620.000,00 €
- Baujahr
- 1971
- Endenergiebedarf
- 219,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.03.2036
- Energieeffizienzklasse
- G
- Außen-Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Leonberger Stadtteil Warmbronn. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild.Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutzfläche.
Das 262 m² große Grundstück bietet eine schöne Außenfläche zum Entspannen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Ein Carport mit Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Das Grundstück umfasst ca. 262 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse schafft einen schönen Übergang vom Wohnbereich in den Außenbereich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Leonberger Stadtteil Warmbronn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.
Ausstattung
- Ölzentralheizung- zwei Vollgeschosse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollunterkellerung
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon
- Carport mit Stellplatz
Renovierungen und Modernisierungen:
- 2015: Dachsanierung inklusive Dämmung
- 2015: Einbau neuer Kunststofffenster
- 2015: Neubau des Carports
- 2010: Sanierung des Balkons
