Charmantes Einfamilienhaus in Untermünkheim-Enslingen mit großem Ausbaupotenzial
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 74547
- Ort
- Untermünkheim
- ImmoNr
- 980
- Wohnfläche
- ca. 101 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 254 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 257.000,00 €
- Baujahr
- 1947
- Endenergiebedarf
- 148,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 03.12.2035
- Energieeffizienzklasse
- E
- Außen-Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus in Untermünkheim-Enslingen vereint historischen Charme mit modernisierten Bereichen. Auf insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen bietet das Haus großzügigen Platz für Paare, Familien oder kreative Köpfe, die Raum zur individuellen Entfaltung suchen.Besonders hervorzuheben ist der große, ausbaubare Dachboden, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier bietet. Ein kleiner Schuppen sowie ca. 20 m² Nutzfläche runden das Angebot ab und bieten genügend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenzubehör.
Das 254 m² große Grundstück bietet trotz kompakter Größe eine angenehme Privatsphäre. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Zwei Schuppen bieteen zusätzliche Lagermöglichkeiten und Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
Ein liebevoll eingerichtetes Haus mit solider Bausubstanz, modernisierten Kernbereichen und attraktivem Ausbaupotenzial. Ideal für alle, die ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage suchen und Raum für eigene Gestaltungsideen möchten.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Untermünkheim-Enslingen. Die Lage an der Langenburger Straße bietet eine angenehme Anbindung an die umliegende Natur sowie kurze Wege nach Untermünkheim, Schwäbisch Hall und zur Autobahn.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und gewachsener Nachbarschaft.
Ausstattung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe (2016)- Wasser- und Abwasserleitungen (2016)
- Stromleitungen überwiegend (2018)
- Dach (1980)
- Fenster (1980)
- Bad (2020)
- Küche (ohne Elektrogeräte) inklusive
