Traumhafte Doppelhaushälfte in Kirchhausen zu Vermieten!

Beschreibung

Die Suche hat ein Ende! Mitten in Kirchhausen befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte. Die 5,5-Zimmer erstrecken sich über drei Ebenen und bieten mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum für Familien. Die Dopelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Schnitt sowie einem großen Garten, der zum Verweilen, Spielen und Entspannen einlädt. Ausgestattet ist es mit einer energiesparenden Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie 3-fach verglaste Fenster, großformatige Fliesen sowie eine dezentrale Lüftungsanlage runden das Angebot ab.

Lage

Der charmante Stadtteil Kirchhausen gehört zur aufstrebenden Stadt Heilbronn und vereint idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geprägt von einer naturnahen Umgebung, welche zu schönen Spaziergängen einlädt sowie dem Deutschordenschloss, bietet Kirchhausen eine erholsame Wohnqualität. Die Autobahnauffahrt A6 befindet sich nur wenige Minuten entfernt und verbindet die 4000 Einwohnergemeinschaft an das überregionale Straßennetz. Die umliegenden Städte wie Heilbronn oder Neckarsulm können über die B39 in nur 15 min mit dem Auto erreicht werden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Stadteile bestens ausgestattet. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken. Größere Shopping-Möglichkeiten sowie weitere kulinarische Spezialitäten stehen in Heilbronn und der Umgebung zur Verfügung.

Ausstattung

Highlights im Überblick:

- KfW 55 Effizienzhaus
- 5,5 Zimmer
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Moderne Fußbodenheizung
- Abstellraum im Keller
- Großzügige Gartenfläche
- Tiefgarage
- Einbauküche

Sonstige Angaben

- Einzug ab dem 01.12.2025
- Die Küche sowie ein TG-Stellplatz sind in der Warmmiete von 2.999 € bereits berücksichtigt.