Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.162 m² eine hervorragende Basis für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Platz für Stauraum, Hobbys oder zukünftige Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und ist mit einem Holzofen
ausgestattet. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht installiert – so haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Heizsystem ganz nach Ihren Vorstellungen zu integrieren.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der umfangreiche Modernisierungs‑ und Gestaltungsspielräume eröffnet.
Hinweis: Die im Exposé gezeigten Innenaufnahmen sind KI‑generiert und dienen ausschließlich der Visualisierung der räumlichen Möglichkeiten. In der Realität ist das Haus derzeit sehr stark zugestellt, weshalb vor einer Nutzung eine umfassende Räumung erforderlich ist. Nach der Räumung lässt sich das vorhandene Potenzial der Immobilie jedoch optimal nutzen, um daraus ein individuelles Zuhause zu gestalten.

Lage

Weißbach befindet sich im mittleren Kochertal von Hohenlohe, 10 Kilometer westlich der Kreisstadt Künzelsau. Der Ortskern verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Naher Umgebung vor: Ärzte, ein Pflegeheim, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gaststätten sowie Handwerksbetriebe und namhafte Firmen. Außerdem bietet das Kochertal unzählige Freizeitangebote für Jung und Alt. Wenige Beispiele hierfür sind das Freibad, Fußball- und Sportvereine und vieles mehr.
Die charmante Architektur und die freundliche Nachbarschaft machen Weißbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Gemeinschaft und Lebensqualität großgeschrieben werden.