Familienfreundliche Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und besticht durch ihren großzügigen Grundriss, die helle Raumgestaltung und den gemütlichen Balkon.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Innenausbau wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auch technisch ist die Immobilie solide ausgestattet: Die Heizungsanlage wurde ca. 2008 erneuert, während im Rahmen eines Anbaus um 1990 sämtliche Leitungen modernisiert wurden. Der Dachausbau inklusive Dachdämmung erfolgte im Jahr 2001 und sorgt für eine gute Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit Kochinsel. Hier verbinden sich Funktionalität und Atmosphäre - ideal um gemeinsam zu Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Durch die Maisonette-Bauweise vermittelt die Wohnung ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl und bietet gleichzeitig den Komfort einer Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und den familienfreundlichen Zuschnitt.

Lage

Westernbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Zweiflingen im Hohenlohekreis, liegt eingebettet in eine sanft hügelige, von Wiesen und Feldern geprägte Landschaft. Der charmante Dorfcharakter und die ruhige Umgebung bieten ein angenehmes Wohnambiente für Familien und Naturliebhaber.
Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: In nur wenigen Minuten erreicht man die nahegelegene Stadt Öhringen, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem lebendigen Kultur- und Freizeitangebot überzeugt.
Westernbach selbst punktet mit einer intakten Dorfgemeinschaft, gepflegten Wohnstraßen und der Nähe zu weitläufigen Spazier- und Radwegen. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt verzichten möchte, findet hier den idealen Wohnort.