Familienidylle im Reihenmittelhaus: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine ruhige Lage und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Haus vermietet, jedoch haben die Mieter bereits mit der Suche nach einer neuen Wohnung begonnen. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einer Einzelgarage eine kleine Waschküche sowie zwei praktische Kellerräume zur Verfügung - einer davon mit direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich inklusive Gäste-WC. Eine separate, einfache Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schaffen den perfekten Ort für gemeinsame Familienzeit und gemütliche Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Eltern oder Arbeitszimmer eignen. Ein Balkon sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer ergänzen das Angebot auf dieser Etage. Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Dachgeschoss hält ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das mit Teppichboden ausgestattet ist und eine Loggia bereit. Beheizt wird das Reihenmittelhaus aktuell mit erneuerungsbedürftigen Nachtspeicheröfen.
Diese gepflegte Immobilie bietet eine solide Basis für Familien, die sich den Traum vom eigenen zuhause in einer ruhigen, Wohnlage erfüllen möchten. Mit etwas gestalterischem Feinschliff können Sie hier ein wahres Wohlfühlzuhause schaffen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Öhringen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt - sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, Berufstätige von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Öhringer Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Heilbronn und Schwäbisch Hall, die A6 grenzt direkt an die Stadt an und verbindet schnell mit Stuttgart, Mannheim und Nürnberg. Freizeitangebote wie der historische Hofgarten, das Freibad oder zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage vereint Ruhe, Komfort und eine optimale Anbindung - ideal für Familien, Paare und Pendler.

Sonstige Angaben

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