Moderne 4 Zimmerwohnung in Obereisesheim mit Einbauküche *Erstbezug*

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² mit einem durchdachten Raumkonzept und hohem Wohnkomfort.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine moderne Einbauküche wird noch eingebaut. Das Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer wird zusätzlich mit einer neuen Duschkabine ausgestattet.

Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten.

Lage

Das Städtchen Obereisesheim liegt nördlich von Heilbronn und am westlichen Ufer des Neckars.
Seit 1972 ist Obereisesheim ein Teilort der Stadt Neckarsulm.
Obereisesheim liegt direkt an der Autobahn A6. In nur 7 Minuten erreichen Sie das Weinsberger Kreuz. Von hier verlaufen die Hauptverkehrsstrecken nach Nürnberg, Stuttgart, Mannheim und Würzburg.
In Obereisesheim finden Sie einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten. In den Gewerbegebieten „Mühlrain“, „Binsig“ und „Fuchs“ finden Sie
zahlreiche Arbeitgeber.

Ausstattung

- Einbauküche
- Personenaufzug
- KfW 55 Effizienzhaus
- Geräumiger Balkon
- Abstellraum im Keller
- Handtuchheizkörper im Bad
- Hochwertiger Bodenbelag
- Videogegensprechanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage

Sonstige Angaben

- Ein Garagenstellplatz für monatlich 60 € und ein Stellplatz für monatlich 40 € wurden bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt.
- Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt