Projektbeschreibung
In der Lindenstraße in Pforzheim entstehen 109 vollmöblierte Studentenappartements. Im Erdgeschoss zur Lindenstraße ist ein Backshop mit einer Gewerbefläche von ca. 75 m² geplant, der individuell gestaltet werden kann. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen und mit einem durchdachten Konzept die Bedürfnisse der Studenten umfassend zu bedienen. Darüber hinaus zieht die hervorragende Lage auch zahlreiche Laufkundschaft an. Vor der Gewerbeeinheit besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben.
Lagebeschreibung
Die Großstadt Pforzheim mit rund 126 000 Einwohnern liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und zählt zum Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Die nächstgrößeren Nachbarstädte sind Karlsruhe (ca. 25 km) und die Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 37 km).
Zahlreiche Arbeitgeber mit vielen Arbeitsplätzen machen Pforzheim und Umgebung zu einem lukrativen Wohn- und Arbeitsstandort. Als dynamischer Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage sowie einer Hochschule mit ca. 6.000 Studierenden, steht Pforzheim insbesondere für ein lebendiges Miteinander von Jung und Alt, für Bildung, für Kultur und Sport. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn. Mit überregionalen Zugverbindungen haben Sie Anschluss von Pforzheim nach Mühlacker-Karlsruhe und Stuttgart beziehungsweise in den Schwarzwald nach Bad Wildbach sowie Horb am Neckar. Daneben ist Pforzheim auch an die Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen.
Ebenfalls ist die Stadt sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße 10 und 294 verlaufen durch das Stadtgebiet. Die Autobahn A8 von Karlsruhe nach Stuttgart, verläuft nördlich von der Großstadt. Die Hochschule für Gestaltung, Technik, Wirtschaft und Recht gehört zu den besten 13 Universitäten und Hochschulen Deutschlands. Pforzheim wird auch Pforte zum Schwarzwald genannt. Hier beginnen die Schwarzwald-Wanderwege nach Basel, Waldshut und Schaffhausen. Sie erreichen die Innenstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten. So können Sie die vielfältigen Restaurants, Bars und andere Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort genießen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?

Ines Huber
IHK-zertifizierte Immobilienmaklerin
Volksbank Immobilien