gepflegte Dachgeschosswohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
97996
Ort
Niederstetten
ImmoNr
257
Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
205.000,00 €
Baujahr
1990
Endenergiebedarf
203 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.09.2032
Energieeffizienzklasse
G
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte und vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sichertshausen.
Die Wohnung ist Teil eines Dreifamilienhauses in Ortsrandlage. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1990. Die Kaltmiete beträgt derzeit 750€.

Die 115 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die zwei weiteren Zimmer können sehr gut als Kinderschlafzimmer, aber auch als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Der separate Abstellraum ist derzeit in die Küche integriert.

Zusammen mit der Erdgeschosswohnung steht Ihnen die Nutzung von ca. 350 Quadratmetern Grundstück zu.
Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze zugeordnet. Der Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden.

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Lage

Sichertshausen ist ein Teilort von Niederstetten und liegt im Main-Tauber- Kreis. Eine sehr gute Verkehrsanbindung hat man mit der naheliegenden Bundesstraße 290.
In Niederstetten, welches 4 km entfernt ist, finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Die Region ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- Einbauküche
- Ortsrandlage
- Begehbarer Kleiderschrank
- 2 Stellplätze

Ansprechpartner

Steffen Reichert

Volksbank Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 24
74613 Öhringen

0171 9771236

s.reichert@vb-groups.net

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