Moderne Büroräume in zentraler Lage zu vermieten

Beschreibung

Die großzügigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes aus dem Baujahr 1984. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu den Etagen. Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungen und bietet dank ihrer guten Aufteilung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitskonzepte. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher sicherstellen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive und funktionale Lösung für Unternehmen, die nach repräsentativen Büroflächen in einem soliden Gebäudekomplex suchen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.300€. Die Nebenkosten belaufen sich auf 330€, hinzu kommen Heizkosten in Höhe von 200€.

Lage

Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Öhringen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die nahegelegenen Verkehrsachsen ist der Standort auch mit dem Auto optimal erreichbar. Insgesamt zählt die Lage zu den gefragten Geschäftsadressen der Stadt und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld legen.