2-Zimmer Neubau DG-Wohnung zu Vermieten *Erstbezug*

Beschreibung

Mitten in Höchstberg entstehen zwei moderne und attraktive Neubaugebäude. Über einen offenen Treppenaufgang, der als Verbindung der beiden Gebäude dient, erhalten Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser werden im Effizienzhaus Standard KfW 55 erbaut.
Der Neubau wird einschließlich der Außenanlagen bezugs- und schlüsselfertig erstellt.
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen hervorragenden Schnitt und wird in einem gehobenen Ausstattungsstandard ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage, Dureco Wasserstopp-Böden und vieles mehr. Die Massivbauten verfügen über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume energiesparend mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
Der zur jeweiligen Wohnung zählende Abstellraum ist im Untergeschoss des Bauvorhabens zu finden.
Die Küche muss vom Mieter selbst eingebaut werden, was Ihnen die Freiheit gibt,
diese ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten

Lage

Die attraktive Immobilie liegt in Höchstberg, ein Stadtteil der Stadt Gundelsheim. Höchstberg liegt im Westen aus Sicht der Stadt Gundelsheim. Die Infrastruktur von Höchstberg ist ausgezeichnet: In nur 8 km erreichen Sie die Stadt Bad Friedrichshall
und in 15 km die Autobahnauffahrt in Neuenstadt am Kocher.
Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt mehrere Bushaltestellen. Der Bäcker ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Weiter sind einige Firmen in Höchstberg und im Umkreis angesiedelt.

Ausstattung

- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Dezentrale Lüftungsanlagen
- Dureco-Wasserstopböden
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im Keller
- Balkon
- Aufzug

Sonstige Angaben

- Bezugsfertig ab Dezember 2025
- Der TG-Stellplatz ist bereits in der Warmmiete berücksichtigt