Top gepflegtes Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Kreßberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 196 m² und einem Grundstück von 929 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Balkone sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale zur Verfügung, die für hohen Wohnkomfort sorgen.
Ein Highlight ist die energieeffiziente Ausstattung: Eine moderne Wärmepumpe (Bj. 2010), eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12 kWh Speicher sowie 4 Solarpaneele zur Warmwasserbereitung sorgen für einen nachhaltigen und kosteneffizienten Betrieb.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon und eigenem Brunnen bietet viel Raum zur Erholung. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, ein Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Dieses Haus ist ideal für Familien mit Platzbedarf, naturverbundene Paare oder Investoren, die eine flexible Nutzung wünschen. Dank der laufenden Instandhaltung befindet sich das Gebäude in einem exzellenten Zustand – einziehen und wohlfühlen!

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Marktlustenau. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 196 m²
• Grundstücksfläche: ca. 929 m²
• Baujahr: 1992
• Nutzung: Einfamilienhaus / optional Zweifamilienhaus
• 6 Zimmer, 2 Balkone
• Wärmepumpe (2010)
• Photovoltaikanlage mit 12 kWh Speicher
• 4 Solarpaneele für Warmwasser
• Holzkachelofen für gemütliche Wärme
• Voll unterkellert
• Doppelgarage + Carport
• Garten mit Pavillon und Brunnen
• Regelmäßige Renovierungen, Topzustand