Neuwertige 3-Zimmer Wohnung
Reserviert
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 74523
- Ort
- Schwäbisch Hall
- ImmoNr
- 833
- Wohnfläche
- ca. 76 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 319.000,00 €
- Baujahr
- 2016
- Endenergiebedarf
- 47,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.10.2026
- Energieeffizienzklasse
- A
- Außen-Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen, überzeugt mit einer Wohnfläche von 76 m² und bietet auf einer praktischen und komfortablen Ebene alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die durchdachte Raumaufteilung, die hohe Energieeffizienz und die barrierefreie Bauweise machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.- Aufzug: Barrierefreier Zugang – ideal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Balkon: Sonniger Balkon mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen, um die warme Jahreszeit zu genießen
- Tiefgaragenstellplatz: Der im Haus befindliche Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum
- Abstellraum: Abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
- Hausmeisterservice: Regelmäßige Pflege der Außenanlagen und Unterstützung im Haus
- Überwachungskamera: Videoüberwachung für erhöhte Sicherheit
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum: Für zusätzliche Flexibilität im Alltag
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Willy-Brandt-Allee in Hessental, einem Ortsteil der Stadt Schwäbisch Hall, der sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch eine ruhige, naturnahe Lage bietet.Hessental ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die gute Anbindung an die Autobahn A6 und an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage sowohl für Berufspendler als auch für diejenigen, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raums suchen, perfekt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall in nur wenigen Minuten erreichbar, wo Sie zusätzlich ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Restaurants und Cafés vorfinden.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet somit sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viel Lebensqualität.
Ausstattung
- 76 Quadratmeter Wohnfläche- 3 Zimmer
- Baujahr 2016
- KfW 70 Standard
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Barrierefreiheit
- hervorragende Lage
